| Kamers: | |
|---|---|
| Woonoppervlakte: | 120 m² |
| grondstuk: | 1.052 m² |
Details
| Kelder | Spoelkeuken, keuken, flessen kelder, koelruimte, voorraadsruimte, bakruimte, wijnkelder, waskeuken, garage, koelruimte voor afval, gastentoilet voor restaurant |
| Begane grond | Hal, 2 comfort plus tweepersoonskamers. Bedrijfswoning: Hal, keuken, woonkamer, eetkamer, slaapkamer, badkamer, gastentoilet, gastenkamer met douche en toilet. |
| Begane grond | Terras met 40 zitplaatsen, restaurant met 50 zitplaatsen, bierstube met 16 zitplaatsen, entree, receptie, kantoor, buffet, spoelkeuken, gasten verblijfsruimte |
| Bovenverdieping | 2 tweepersoonskamers comfort plus en 2 eenpersoonskamers comfort plus, 2 tweepersoonskamers en 2 eenpersoonskamers met balkon, 2 wasma-gazijns |
| 2de Verdieping | 3 comfort plus tweepersoonskamers, 1 tweepersoonskamer en 1 eenpersoons-kamer met balkon, 2 werkruimtes, groot dakterras voor gasten. |
| Zolder | Bergruimte |
| Binnen | Verwarming op basis van gas met warmwater, elektro en waterleidingen zijn vernieuwd, dubbel kunststof beglazing van 2004, hoogwaardige binnen afwerking met eiken houten deuren, eiken parket vloeren, op maat gemaakte meubelen, etc. |
| Details buiten | Buiten terras met 40 zitplaatsen met zicht op de Zwanenvijver, dakterras voor gasten, grote parkeerplaatsen, natuur leistenen dak in 2004 vernieuwd. |
Omschrijving
In 1901 is het hotel gebouwd en in de zestiger en zeventiger jaren uitgebreid. In 1991 en 2004 zijn er omvangrijke moderniseringen doorgevoerd en zonder verdere investeringen in het huis kan het bedrijf worden overgenomen. De comfort plus suites bestaan uit een hal met kleding-kast, slaapkamer, doucheruimte en een aparte comfortabele woonruimte met een schrijftafel en vlakscherm tv, evenals een eiken parket vloer. De comfort kamers hebben hoogwaardige vloerbedekking, douche ruimtes en een eigen balkon. Alle gasten kunnen vertoeven in het grote gastenverblijf en over het grote dakterras met zicht op de Zwanenvijver. Restaurant, bierstube, buitenbereik en werkruimtes zijn eveneens in goede staat de uitrusting van de keuken is up to date en omvangrijk. De gastenverblijven liggen goed in de markt er is veel vraag naar en bieden de nieuwe eigenaar niet alleen een goede investering maar ook vaste inkomsten. Het uitbreiden van het geheel leent zich uitstekend om in te delen als aparte woningen.
De ligging aan de rand van het prachtige kuuroord in Bad Bertrich. Hier hoort u de vogeltjes zingen en kunt u heerlijk ontspan-nen. Vanuit het restaurant en de kamers heeft u een prachtig uitzicht over de Zwanenvijver en de bossen in de omgeving, en in slechts enkeel minuten bent u bij de Römerkessel, de enigste therapeutische landschapspark in Europa. In Bad Bertrich vindt u de enigste Glaubersalz bron van Duitsland, die het Thermalbad in de Vulkaaneifel voorziet. Hier vindt u ook een uitgebreid aanbod voor wellness en gasten vanuit het hele land komen naar dit heerlijke kuuroord. In het stadje is er een voetgangerszone met vele winkeltjes, evenals apotheken en doktoren. In de directe omgeving zijn er talrijke wandel- en fietsroutes, en door het Moezeldal in de buurt komen watersportvrienden ook aan bod. Een uitstekende infrastructuur vindt u in Zell, een van de mooiste stadjes aan de Moezel, hier zijn de scholen, ziekenhuis, inkoopscentra, etc. Een uitgebreid wegen-net en het vliegveld Frankfurt -Hahn op 30 km zorgen voor een probleemloze bereikbaarheid vanuit alle delen van Duitsland en Europa
De oppervlakten en afmetingen zijn benaderende waarden en zijn gebaseerd op de door de verkoper verstrekte informatie. In de prijzen is niet inbegrepen een koperscommissie van 3,57 % (incl. BTW) van de notariële koopprijs.
Deze is verschuldigd bij de sluiting van het notariële koopcontract.
Immohu onroerend goed service voor Moezel, Rijn, Eifel en Hunsrück in Zell (Rijnland-Palts). Wij verkopen ook modulaire huizen (Tiny houses). Wij staan niet alleen voor u klaar bij de aankoop van onroerend goed, maar bieden u ook een gratis vastgoedevaluatie aan indien u wenst te verkopen.
Iets interessants ontdekt? Vraag ons voor een bezichtiging of een exposé.
